Modernisiertes Einfamilienhaus in Emden mit Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **begehrter Wasserlage** von Emden bietet nach erfolgter Modernisierung einen wunderschönen Ort zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von **160 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Ruhe legen.

Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der über ein Gäste-WC verfügt. Von hier aus gelangen Sie zu den Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer und der Küche. Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage erleichtert den Transport von Einkäufen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial mit einem weiteren Tageslichtbadezimmer, zwei Zimmern und viel Nutzfläche.

Besonders hervorzuheben ist das **geräumige Ess- und Wohnzimmer**, das mit einem Kaminfeuer und Blick in den Garten zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde zuletzt **2016 modernisiert** und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Highlights:** * **4+kk-Aufteilung** auf 160 m² Wohnfläche * **Garage mit elektrischem Torantrieb** * **Schöner Garten** (bedarf Pflege) * Zusätzlicher ausgebauter Dachboden mit Bad und Zimmern Die Lage in der **bevorzugten Wohnlage Herrentor** ist ideal: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.