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Neubau-Bungalow: Ihr Traumhaus in Wanzleben-Börde - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Neubau-Bungalow: Ihr Traumhaus in Wanzleben-Börde

Bucher Weg, Wanzleben-Börde, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
3.317 €/m²
4
Zimmer
120
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
656 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Bungalow-Bauweise im charmanten Wanzleben-Börde, Sachsen-Anhalt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **120 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) modernen Wohnkomfort in ländlicher Idylle.

Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus von Grund auf zu planen. Es handelt sich um ein **noch nicht fertiggestelltes Haus**, bei dem die Visualisierungen als Veranschaulichung dienen und Sonderausstattungen enthalten können. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt, da es sich um einen Neubau handelt.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** – individuell planbar * **Bungalow-Bauweise** für barrierearmes Wohnen * **4 Zimmer (4+kk)** auf ca. 120 m² Wohnfläche * Attraktive Lage in Wanzleben-Börde * **Keine Provision** – direkt vom Anbieter

Die Lage in Wanzleben-Börde, im Herzen der Magdeburger Börde, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A14 ist schnell erreichbar, ebenso wie die Stadt Magdeburg (ca. 15 km). Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Freibad und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten ein. Wanzleben ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:656 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Bucher Weg
Stadt:Wanzleben-Börde
Region:Börde
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
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Markt

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