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Neuer Bungalow in Wadern: Ihr Traumhaus auf 171m² - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neuer Bungalow in Wadern: Ihr Traumhaus auf 171m²

Wadern, Bundesrepublik Deutschland

449.345 €
2.619 €/m²
5
Zimmer
171.6
0/1
Etage
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
1428 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projektiert
Energie:C
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **Neubau-Fertighaus** in Wadern, perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Der **Bungalow** bietet auf **171,56 m² Wohnfläche** verteilt auf einer Ebene **5 großzügige Zimmer**, darunter 5 Schlafzimmer. Das **1.428 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Sie haben die einmalige Gelegenheit, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen und so Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.

* **Neubau-Fertighaus** mit hoher Ausbauqualität * **5 Zimmer** auf ca. **171,56 m² Wohnfläche** * Großzügiges **Grundstück von ca. 1.428 m²** * **Barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene * Individuelle Gestaltung der Bodenbeläge möglich * Moderne Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und Fenster mit Dreifachverglasung * Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Die Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Wadern bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft ein ideales Wohnumfeld für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:1428 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wadern
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

8
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.821 €/Monat
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