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Individueller Bungalow mit Eigenleistungspotenzial in Ediger-Eller - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individueller Bungalow mit Eigenleistungspotenzial in Ediger-Eller

Senheim, Bundesrepublik Deutschland

304.099 €
2.613 €/m²
4
Zimmer
116.4
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Potenzial zum Sparen bei diesem **massgeschneiderten Bungalow** in Ediger-Eller, der Ihnen die Freiheit gibt, durch Eigenleistung den **Hauspreis erheblich zu reduzieren**. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von **116,37 m²** bietet dieses Haus durchdachte Raumgestaltung und modernes Design.

Das Innere des Hauses besticht durch **vier helle Zimmer**, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Ein **Badezimmer mit Fenster**, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnträume, unterstützt durch das erfahrene Architektenteam von allkauf.

Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus, die unter anderem Folgendes beinhaltet: * Energieeffiziente Wände * Treppe aus Echtholz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fussbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium * Raumhöhe von 2,75 m * Erhöhte Fenster und Türen * TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien

Die Lage in Ediger-Eller bietet eine ruhige Wohngegend. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, wobei allkauf Sie aktiv bei der Grundstückssuche unterstützt. Das Bauvorhaben kann auf einem bestehenden oder noch zu planenden Grundstück realisiert werden. Profitieren Sie von den Garantien von allkauf: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung, garantierte Fertigstellung und fixe Preise.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Senheim
Region:Landkreis Cochem-Zell
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.233 €/Monat
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