Charmantes Bungalow am See mit Terrasse und Garten

Dieses charmante Bungalow, erbaut ca. 1973 in massiver Bauweise, bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ganzjähriges Wohnen in **ruhiger und guter Lage direkt am See** in Hohen Sprenz. Das Objekt wurde zwischen 2008 und 2012 umfassend saniert und modernisiert und wird **möbliert verkauft**.

Der Innenbereich besticht durch ein großes Wohn- und Schlafzimmer mit Kamin und offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Tresen, die eleganten Fliesenböden und die elektrische Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Duschbad mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum (HWR) befinden sich im Souterrain. Große Fensterflächen öffnen den Blick zur **großen, überdachten Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Das Objekt verfügt über: * **Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Kamin** * Offene Einbauküche mit Tresen * **Elektrische Fußbodenheizung** * Duschbad mit Fenster und HWR im Souterrain * **Große, überdachte Terrasse** * Voll unterkellert * Massivholz-Geräteschuppen und Baumhaus * Eigener Brunnen für Gartenbewässerung * Anschluss an öffentliche Netze (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) * Eigene Hebeanlage für Abwasser/WC * **Anteil an einem Bootshaus direkt am See (ca. 50m entfernt) inkl. Ruderboot**

Das gepflegte Grundstück ist Eigentum und bietet viel Platz. Eine jährliche Mitgliedschaft im Gartenverein (ca. 50,- € p.a.) ist erforderlich. Die Lage direkt am See mit gemeinschaftlichem Sitz- und Badesteg sowie der eigene Bootsanteil machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ganzjähriges Wohnen ist hier problemlos möglich.