Einzigartiges Ü-Tiny Haus in Magdala: Sofort einziehen!

Entdecken Sie das "Ü-Tiny" – ein **einzugsfertiger Neubau** in Magdala, der modernes, effizientes Wohnen auf ca. **54,6 m² Wohnfläche** ermöglicht. Dieses Konzept vereint klare Architektur mit einer zeitlosen Holzfassade und einem intelligenten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort perfekt abstimmt. Ohne Baustellenstress und lange Wartezeiten können Sie hier sofort ankommen und sich wohlfühlen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der ca. **30,4 m² große, offene Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 10,1 m² und ein weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) mit ca. 8,9 m² bieten zusätzlichen Raum. Das moderne Badezimmer ist ca. 5,2 m² groß. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, ohne verschenkten Platz.

**Besondere Merkmale:** * **Einzugsfertiger Neubau** * **KfW-40-Effizienzhaus**-Standard * Moderne, zeitlose Holzfassade * Ebenerdiges Wohnen * Nachhaltige Bauweise mit Holz * Hohe Qualitätssicherung und 30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Kleinstadt Magdala im Landkreis Weimarer Land, Thüringen. Eingebettet zwischen Weimar und Jena, bietet die **ruhige Wohnlage** naturnahes Wohnen mit **sehr guter Verkehrsanbindung** (A4-Nähe) an Jena, Weimar und Erfurt. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die reizvolle Naturumgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag.