Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nordenham

Dieses äußerst gepflegte und teilsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Nordenham und bietet auf **ca. 96 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 947 m²** ein Zuhause mit viel Lebensqualität und Privatsphäre.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen charmanten Gesamtauftritt, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr ordentlichen Gesamtzustand. Es wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten, was sich in einer behaglichen und einladenden Atmosphäre widerspiegelt. Die Kombination aus solider Substanz, bereits erfolgten Modernisierungen und einem wunderbar nutzbaren Grundstück macht dieses Angebot besonders interessant.

**Innenbereich** Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der Geborgenheit und Großzügigkeit vermittelt. Die helle Einbauküche aus dem Jahr **2016** ist voll ausgestattet und fügt sich funktional ein. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein separater Raum, ideal als Homeoffice, bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und Flexibilität. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Keller mit drei Räumen** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Stauraum, Hauswirtschaft, Hobby) * **Überdachte Terrasse** mit Schiebeelementen für ganzjährigen Genuss im Freien * **Erneuerte Dacheindeckung und Lattung (2012)**, Dachboden gedämmt * **Neue Haustür und Terrassentür** * Isolierverglaste Fenster mit teilweise Außenrollläden * **Außenstellplatz, Carport und Garage** für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Nordenham mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und kurze Wege im Alltag. Hier profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet – ein echter Standortvorteil.