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Geräumiges Haus mit großem Naturgarten nahe Bodensee - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Haus mit großem Naturgarten nahe Bodensee

Schwabenweg 21, Hörbranz, Republik Österreich

1.168.000 €
13.273 €/m²
3
Zimmer
88
0/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1192 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Dieses charmante Haus in Hörbranz, Vorarlberg, bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien. Die **ruhige Lage** nahe dem Bodensee und der deutschen Grenze kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.

Das Haus verfügt über ein **großzügiges Wohnzimmer** mit Zentralheizung und einem gemütlichen Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die **voll unterkellerte Bauweise** bietet zusätzlichen Platz, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Stauraum eignet. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** und **3 Zimmern** ist es perfekt für Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * **Großer, idyllischer Naturgarten** mit Teich und altem Baumbestand * Zusätzliche Grundstücksfläche für Erweiterungsmöglichkeiten oder als separate Investition * Voll unterkellert mit viel Potenzial * Ruhige und attraktive Lage * Schwedenofen für behagliche Atmosphäre

Die Umgebung von Hörbranz ist bekannt für ihre Nähe zum Bodensee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die geplante Radweganbindung an der westlichen Grundstücksgrenze wird die Infrastruktur weiter verbessern. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als langfristige Investition oder zur späteren Eigennutzung und stellt eine **einzigartige Gelegenheit** in dieser begehrten Region dar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1192 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.734 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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