Dom 5-pokojowy z warsztatem w spokojnej części Ostrowa Wlkp.

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej **150 m²** zlokalizowanego w północnej, spokojnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego przy ulicy Pomorskiej. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **849 m²** i obejmuje również budynek warsztatowo-garażowy o powierzchni **72 m²**. Dom, wybudowany w **1960 roku** z cegły, jest parterowy z poddaszem użytkowym i częściowo podpiwniczony. Elewacja została ocieplona styropianem i pokryta tynkiem, a dach dwuspadowy pokryty jest blachodachówką.

Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia i korytarz. Piętro, z niezależnym wejściem z zewnątrz, oferuje pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Taki układ sprawia, że dom idealnie nadaje się dla **dwóch rodzin**. Okna w większości wykonano z profili PCV z aluminiowymi roletami zewnętrznymi od frontu; podłogi wykończono panelami, kaflami i deskami. Ogrzewanie centralne na parterze zapewnia piec na miał (również podgrzewa wodę), natomiast na piętrze znajduje się kominek z wkładem oraz klimatyzator z funkcją grzania.

Budynek warsztatowo-garażowy z lat 90-tych, zbudowany z betonu komórkowego, wyposażony jest w dwie bramy wjazdowe o wysokości 3,70 m i posiada pomieszczenie główne, biuro oraz łazienkę. Jest ogrzewany z pieca w budynku mieszkalnym.

Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Lokalizacja przy utwardzonej ulicy zapewnia dostęp do infrastruktury: placówek handlowo-usługowych, marketów, szkoły, przedszkola, a także bliskość kompleksu sportowo-rekreacyjnego Piaski-Szczygliczka oraz stadniny koni. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.