Budynek mieszkalno-usługowy LICYTACJA

**Komornik Sądowy** przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu

**Mirosław Wierzbicki**

Kancelaria Komornicza nr IV w Zgorzelcu 59-900 Zgorzelec ul. Warszawska 8/2,

**Sygn. akt GKm 18/25**

O B W I E S Z C Z E N I E

**Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki** zawiadamia na podstawie art. 9864 §4 kpc w związku z art. 953 kpc oraz art. 955 kpc, że

**w dniu 21.05.2026r. o godz. 11:00**

rozpocznie się

I LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

położonej w miejscowości Ruszów ul. II Armii Wojska Polskiego 19/, która, objęta jest księgą wieczystą w Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu o numerze JG1Z/000xxxx/9. **Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową nr 216/7 o powierzchni 0,0168 ha zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-użytkowym o powierzchni 218,50 m2.** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w zabudowie półzwartej z budynkiem znajdującym się na bezpośrednio przyległej działce gruntu 216/3. Na parterze budynku znajduje się część handlowa wyłączona z eksploatacji, a na pietrze część mieszkalna.

**Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 414.000,00 zł.**

**Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 310.500,00 zł.**

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj. kwotę 41.400,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika nr 56102021370000950200439521 w PKO BP S.A. z dopiskiem "rękojmia w sprawie GKm 18/25". Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik,pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 9864 §2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

**W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.**

**Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i zakończy się w dniu 28.05.2026r. o godzinie 11:00.**

Na podstawie art. 9867 §31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Od dnia 01.01.2016r. kupujący zobowiązany jest do złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych właściwemu organowi podatkowemu w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność. Nieruchomość jest zajmowana.