Ruim 4-kamer appartement met balkon in Rotterdam

Ontdek dit **praktisch ingedeelde 4-kamer appartement** aan de Bronsdijk 32 in Rotterdam, gelegen op de 2e verdieping. Met een woonoppervlakte van **85 m²** biedt deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse woonwensen. Het appartement is relatief energiezuinig met **energielabel B** en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een van de slaapkamers, grenzend aan de woonkamer, kan ook dienstdoen als eetkamer en biedt toegang tot het **royale balkon op het zuiden**. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. De keuken is recent vernieuwd met nieuwe betegeling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Twee extra slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1984** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Energielabel B * Houten kozijnen met dubbel glas * Cv-Combiketel Intergas (bouwjaar onbekend) * WTW-systeem * Eigen berging in de onderbouw * VvE-bijdrage: € 167,- per maand * Erfpacht afgekocht tot 07-07-2032

**Locatie** Gelegen in de wijk Groot IJsselmonde, een centrale locatie in Rotterdam. Houd rekening met de opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam, die van toepassing is op deze wijk. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente.