Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond in Diever

Op een fraaie en rustige locatie in het karakteristieke brinkdorp Diever, aan de groene Brinkstraat, staat deze VRIJSTAANDE woning. Deze woning, gebouwd rond **1950**, biedt een unieke kans met de **slaap- en badkamer op de begane grond**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree aan de zijkant, een CV-opstelling, een toilet, en een badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafelmeubel. Een praktische berging met wasmachineaansluiting is aanwezig. De ruime woon-/slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot de achtertuin, terwijl de woonkamer aan de voorzijde is uitgerust met een sfeervolle pelletkachel. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en gaskookplaat. Een hal met trapopgang leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vaste kasten en **drie slaapkamers**. Tevens is er een tweede badkamer met wastafel, douche en radiator.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van circa 141 m²** * Perceeloppervlakte van **circa 623 m²** * Bouwjaar: **circa 1950** * Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel * Zonnepanelen aanwezig * Ruime tuin rondom met grote oprit en parkeervakken * Gezellige overkapping en ruime schuur in de achtertuin (gelegen op het oosten) * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

**Locatie** Diever is een levendig dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, een supermarkt, drogist, bakker, en scholen. Gelegen aan de rand van het Nationaal Drents Friese Wold, biedt het dorp volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen en fietsen. De woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt een prettige woonomgeving met veel rust en groen.