Charmant Jaren '30 Huis in Historisch Zierikzee

**Erstkäufer aufgepasst!**

Was für ein charmantes Haus wir Ihnen wieder anbieten dürfen! In dem gemütlichen und historischen Zierikzee steht dieses charmant renovierte Haus aus den 1930er Jahren, gelegen in einer fantastischen Lage in Laufnähe zum Zentrum.

Die Breedstraat ist eine stimmungsvolle Seitenstraße des lebhaften Nieuwe Haven und Hoofdpoortstraat. Hier finden Sie verschiedene Restaurants und Terrassen, wo es an sonnigen Tagen herrlich zu verweilen ist. Das lebhafte Stadtzentrum mit Geschäften und Gastronomie liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ein wahrhaft herrlicher Ort zum Wohnen!

Grundriss Beim Betreten finden Sie eine geräumige Halle mit Stromzählerkasten. Von hier aus gelangen Sie in die einfache offene Küche, die Zugang sowohl zum Wohnzimmer als auch zur Toilette bietet.

Das gemütliche Wohnzimmer steht in direktem Zusammenhang mit dem dahinter liegenden Stadtgarten, der nach Westen ausgerichtet ist. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den überraschend geräumigen Dachboden; ideal zum Aufbewahren von Gegenständen. Hier befindet sich auch die Zentralheizungskessel. Das Dach ist nachträglich isoliert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet dieses Haus überraschend viel Platz. Wir laden Interessenten herzlich ein, dieses schöne Haus bei einer Besichtigung mit einem unserer Immobilienmakler selbst zu erleben.

Allgemein • Denkmal in Laufnähe zum Zentrum von Zierikzee und dem Nieuwe Haven; • Ca. 73 m² Wohnfläche, 10 m² weitere Innenräume und ca. 311 m³ Volumen; • Das Haus ist ordentlich gepflegt; • Gute Parkmöglichkeiten in der Straße; • Zwei Schlafzimmer und ein Dachboden mit Dachbodentreppe; • Ausgestattet mit Boden- und Glasisolierung, das Dach ist nachträglich isoliert; • Parken in der unmittelbaren Umgebung möglich. Pro Haushalt kann eine Parkgenehmigung für nur 35,30 € pro Jahr (Preisstand 2025) beantragt werden; • Übergabe in gegenseitiger Absprache.

Zierikzee Die Stadt Zierikzee mit ihren Denkmälern hat eine starke regionale Funktion und bietet daher viele Einrichtungen wie verschiedene Sportvereine, Schwimmbad, Schulen, Bibliothek und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus hat das Zentrum einen monumentalen Charakter mit vielen Restaurants und Terrassen. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind die Randstad, Antwerpen und West-Brabant gut und einfach zu erreichen. In kurzer Entfernung befindet sich die Oosterschelde mit ihren vielen Stränden und dem wunderschönen Gezeitengebiet von Ouwerkerk. Darüber hinaus finden Sie nach 20 Minuten Fahrt die langgestreckten Nordseestrände mit Dünen und Wäldern an der Spitze von Schouwen.