Riant Maisonnette Appartement met Zonneterras in Groen Nesselande

Welkom in dit ruime en lichte maisonnette appartement gelegen in de groene en recreatieve woonwijk Nesselande, Rotterdam. Met een woonoppervlak van **97 m²** en een indrukwekkend zonneterras van maar liefst **73 m²**, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een halfopen keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. Er zijn **3 slaapkamers** aanwezig, variërend in grootte, die volop mogelijkheden bieden voor een comfortabele indeling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en er is een separaat hangtoilet.

**Voorzieningen** Dit appartement, gebouwd in **2008**, is voorzien van een energielabel **A** en wordt verwarmd middels stadsverwarming. U geniet van een eigen riant zonneterras en een voortuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeerkelder. Er is tevens een gemeenschappelijke binnentuin aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een groene omgeving nabij de Zevenhuizerplas en de Rottemeren, biedt Nesselande volop recreatiemogelijkheden. Het strand van Nesselande met zijn boulevard vol winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro) en de nabijheid van de A20, A12 en A16 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot Rotterdam Centrum en omliggende gebieden.

**Bijzonderheden** De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa **€274,28** per maand voor de woning, parkeerplaats en berging. De woning is gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg.