Funkcjonalne 2 pokoje po remoncie blisko centrum Zabrza!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **37 m²** zlokalizowane w Zabrzu, w bliskim sąsiedztwie Śląskiego Centrum Chorób Serca. Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** niskiego, czteropiętrowego bloku, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy. Mieszkanie przeszło **generalny remont**, podczas którego wymieniono instalacje, okna, drzwi oraz wykończono wnętrza wysokiej jakości materiałami, tworząc przytulną atmosferę w ciepłej kolorystyce beżu i bieli.

Przestronny i jasny salon z wyjściem na balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Sypialnia również posiada dostęp do balkonu. Funkcjonalna kuchnia została wyposażona w meble na wymiar w eleganckim odcieniu kaszmiru. Nowocześnie zaprojektowana łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in i oknem dodaje komfortu. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia przynależna piwnica. Balkon został wyłożony kafelkami i odświeżony.

Kluczowe udogodnienia i cechy: * Powierzchnia: **37 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **1/4** * Balkon wyłożony kafelkami * Piwnica * Generalny remont obejmujący wymianę instalacji (elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej), okien PCV, drzwi, podłóg (panele, kafle) oraz modernizację łazienki i kuchni. * Nowy piecyk gazowy Junkers * Niskie koszty utrzymania: **475 zł miesięcznie** (w tym CO, opłaty zarządu, fundusz remontowy) * Pełna własność bez obciążeń

Lokalizacja mieszkania to jego ogromny atut. Położenie w pobliżu centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do szkół, przedszkoli, szpitala, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Bliskość placówek medycznych i centrum miasta czyni tę ofertę również **atrakcyjną inwestycją pod wynajem**. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz.