Ruime Gezinswoning met Garage en Dakterras in Maassluis

Ontdek deze **uitgebouwde tussenwoning** aan Botter 23 in Maassluis, een ideale gezinswoning met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **119,3 m²**. Gelegen op **eigen grond** in een rustige, autoluwe straat, combineert deze woning een centrale ligging met veel woonplezier.

**Interieur** De woning is verrassend ruim en speels ingedeeld. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken (vernieuwd in 2022) voorzien van diverse apparatuur. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en een doorlopende pvc-vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of kantoor, met toegang tot een **dakterras** en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer, horren in ramen en deuren, en een glasvezelaansluiting. De cv-ketel is in 2024 vervangen. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage van circa **14 m²** met elektrische kanteldeur. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de bitumen van de platte daken zijn in 2022 vernieuwd.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals winkelcentrum Koningshoek, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) biedt veel privacy. Parkeren is ruim voldoende aanwezig op het achtergelegen plein. De woning heeft een **energielabel B**.