Instapklare woning met wellness in hartje Tholen

Welkom in deze charmante, instapklare woning aan de Bosstraat in het historische centrum van Tholen. Deze **karakteristieke stadswoning uit 1900** is verrassend ruim en biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern comfort, compleet met een **privé wellnessruimte in de achtertuin**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer met hoge plafonds (2,76m) en een sfeerhaard. De moderne open woonkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige ATAG-apparatuur en een Quooker, en biedt directe toegang tot de tuin. Op deze verdieping vind je tevens een gerenoveerd toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers met dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot een balkon met vlonderterras en uitzicht over de stad. De eveneens in 2019 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Luxe keuken en badkamer (2019)** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Wellnessruimte met jacuzzi en sauna** (blijven achter) * Balkon met vlonderterras * Geïsoleerd dak met vernieuwde pannen * Energielabel C * Bergzolder met CV-ketel (2019) * Tuin met overkapping en berging

**Locatie** Gelegen in het hart van Tholen, op loopafstand van de jachthaven, winkels, horeca en scholen. De woning bevindt zich in een beschermd stadsgezicht, met de Oosterschelde en polders dichtbij. Uitvalswegen naar grotere steden zoals Bergen op Zoom (15 min), Rotterdam en Antwerpen (45 min) zijn goed bereikbaar.

Deze woning biedt een zeldzame kans om te genieten van een instapklare stadswoning met een hoog wooncomfort en een unieke wellnesservaring, op een van de meest gewilde locaties in Tholen.