Karakteristieke, gerenoveerde vrijstaande woning met garage in Boijl

Deze **sfeervolle en grondig gerenoveerde vrijstaande woning** aan de Boijlerweg 58 in Boijl biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid, gelegen op een **royale kavel van ca. 695 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **ca. 143 m²** en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De lichte woonkamer met erker en balkenplafond staat in open verbinding met de stijlvolle woonkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een slaap-/werkkamer, een modern toilet en een ruime bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche.

**Voorzieningen:** De woning is vanaf 2014 **zeer grondig gerenoveerd** met aandacht voor kwaliteit en toekomstbestendigheid, inclusief vloer-, wand- en dakisolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen op de verdieping. De woning is asbestvrij en heeft een **energielabel C**. Een royale, geïsoleerde garage (bouwjaar 2018) met eigen voorzieningen biedt volop mogelijkheden voor hobby of praktijk aan huis. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een overkapping (2020) en biedt veel privacy.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het nationaal park Drents-Friese Wold, biedt Boijl een rustige en groene woonomgeving met een actief verenigingsleven en een eigen basisschool. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.