Doppelhaushälfte mit Blick auf den Wald Białe Błota

**Nur bei uns!**

**Schlüssel im Büro.**

***Ein Immobilienmakler empfiehlt zum Verkauf ein bebautes Grundstück (mit einer Fläche von 370 m2) mit einem soliden und sehr geräumigen Doppelhaus mit Garage im Gebäudebau. Die Immobilie liegt wunderschön in der Nähe eines Waldes in einer grünen und ruhigen Ortschaft Białe Błota bei Bydgoszcz. Ideal für eine Familie, ein sicherer Ort für Kinder, ein großer Garten, 5 Zimmer, 2 Badezimmer.***

Die Immobilie wird den zukünftigen Bewohnern Ruhe und Entspannung bieten, abseits der belebten Straßen, und gleichzeitig eine einfache und schnelle Anbindung an Bydgoszcz oder die Autobahn S5 ermöglichen.

**Bauweise:**

Das Gebäude ist hervorragend gebaut, zusätzlich mit Mineralwolle gedämmt***,*** in den 90er Jahren erbaut, mit einem ungewöhnlichen Raumlayout, das sich über eine Nutzfläche von 122 m2 (Gesamtfläche 219 m2) erstreckt.

Ein funktionales Layout **ist ideal für eine große Familie oder eine generationenübergreifende Familie oder bietet die Möglichkeit, ein unaufdringliches Dienstleistungsunternehmen** im Kellerraum aufgrund eines separaten Eingangs zu betreiben.

**Das Haus besteht aus:**

**\*Erdgeschoss**

*- Windfang - Kommunikationsbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - Esszimmer - WC und Hauswirtschaftsraum*

**\*Obergeschoss, das aus Folgendem besteht:**

*- Großes Badezimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Zimmer - Zimmer mit Balkon auf der Vorderseite des Gebäudes - Flur

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstieg zum Keller, in dem sich eine Ölheizung und Wohnräume zur individuellen Gestaltung nach den Vorlieben der neuen Eigentümer befinden.

**Das Haus ist dank der verglasten Erker außergewöhnlich gut beleuchtet und hervorragend gebaut:***

**- Fundamentplatten - Beton-Dachkonstruktion - Dachdeckung - selbstklebende Bitumenbahnen - Trennwände aus weißem Ziegel - Innere und äußere Treppen aus Stahlbeton - Wände mit Putz gestrichen in Weiß - Böden mit Paneelen und Fliesen**

**Lage:**

**In der Nähe der Immobilie befinden sich:** ***eine städtische Bushaltestelle sowie eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Krippe, Supermärkte, Geschäfte, eine Arztpraxis***, **viel** ***Spaziergebiete, in der Nähe befinden sich Wälder, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren mit der Familie eignen.***