Luminoso Attico con Travi a Vista e Terrazzo Panoramico

Splendido attico in vendita a Cassano d'Adda, situato in un **recente e signorile complesso residenziale** del 2006. Questa proprietà, con una **generosa metratura di 82 m²**, offre un'esperienza abitativa unica, combinando comfort moderno e finiture di pregio. L'appartamento si trova al **terzo ed ultimo piano**, garantendo privacy e tranquillità, ed è servito da un **ascensore** senza barriere architettoniche.

L'immobile vanta un **ampio e luminoso living di quasi 40 m²**, caratterizzato da alti soffitti spioventi con travi a vista e due portefinestre che conducono a un **godibile terrazzino**. La cucina è a vista, lineare e funzionale, con spazio sufficiente per ospitare numerosi commensali. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una camera matrimoniale, un elegante bagno con vasca e un versatile locale accessorio di quasi 8 m², ideale come studio, palestra o cameretta.

**Caratteristiche principali:** * Doppia esposizione Sud-Ovest per una luminosità eccezionale. * Terrazzino vivibile con vista giardino e tramonti mozzafiato. * Soffitti con travi a vista e infissi in legno con doppio vetro. * Porta blindata, zanzariere e velux. * Pavimenti in ceramica chiara e parquet nelle zone notte. * Riscaldamento autonomo a condensazione (caldaia sostituita nel 2025). * Climatizzazione con unità esterna singola e doppio split. * Cantina al piano interrato.

Situato in una zona residenziale strategica di Cassano d'Adda, l'appartamento è **vicino a scuole, servizi e trasporti pubblici**. Il complesso è immerso in un curato giardino condominiale e dispone di accesso pedonale automatizzato con videocitofono. Le spese condominiali ammontano a circa **110 euro mensili**, comprensive della quota di supercondominio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole in una posizione invidiabile.