Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Parkplatz in Hirtenberg

Diese charmante **sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Hirtenberg und eignet sich perfekt als **Anlegerwohnung oder für die Eigennutzung**. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 47 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu einem **kleinen Eigengarten (ca. 20 m²)**. Ein eigener **Parkplatz im Hof** rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wurde kürzlich **saniert** und verfügt über eine neue Therme sowie neue Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Die **voll ausgestattete Küche** ist mit allen notwendigen Geräten wie E-Herd, Backofen und einem großen Kühlschrank ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC sind vom Vorraum aus zugänglich und beide mit Fenstern versehen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Dachboden.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * Kleiner Eigengarten (ca. 20 m²) * Eigener Parkplatz im Hof * Neue Therme und neue Fenster * Voll ausgestattete Küche * Separates WC und Badezimmer mit Dusche und Fenster * Großer Dachboden

Die Wohnung liegt in **Hirtenberg, Niederösterreich**, einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Betriebskosten belaufen sich auf **ca. 142,00 € inkl. USt.**