Charmantes Landhaus in Ginzersdorf mit Garten und Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ginzersdorf, Niederösterreich, bietet auf **78 m² Wohnfläche** und einem **290 m² großen Eigengrund** viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut und ab 2005 adaptiert, was ihm seinen besonderen Charme verleiht. Es ist **teilunterkellert** und verfügt über eine Gas-Zentralheizung von Vaillant.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, einen weiteren Wohnraum, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kinderzimmer mit direktem Terrassenausgang und eine Veranda mit Mehrscheiben-Kunststofffenstern runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4+kk Disposition** * **Gas-Zentralheizung** * **Teilunterkellerung** * **Gepflegter Eigengrund** * **Garage** * Terrasse

Das Haus befindet sich in Ginzersdorf, einer ruhigen und attraktiven Lage in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Eine Toreinfahrt führt zur Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Dachboden ist über einen separaten Aufgang erreichbar.