Moderne 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Stadshagen

Welkom bij deze instapklare 2-onder-1-kapwoning aan Benthuislaan 52 in de populaire wijk Stadshagen, Zwolle. Deze **moderne gezinswoning**, gebouwd in **2009**, biedt een royale woonoppervlakte van circa **123 m²** en is gelegen op een perceel van circa **140 m²**. Met **vier slaapkamers**, een dakkapel en een energielabel **A+**, is dit een comfortabele en duurzame keuze voor gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de achterzijde en een in 2019 vernieuwde keuken aan de voorzijde, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met inbouwspots. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, vergroot door een dakkapel uit 2012, biedt nog twee slaapkamers en een praktische overloop met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en glasisolatie) en wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2009. Dankzij de **11 zonnepanelen** (geplaatst in 2022, 4.400 Wp) is de woning zeer energiezuinig. De keuken is in 2019 vernieuwd en de dakkapel werd in 2012 geplaatst. Er is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Stadshagen, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Stadshagen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (treinstation Stadshagen) zijn op korte afstand. Het historische centrum van Zwolle is eveneens goed bereikbaar. De uitvalswegen naar de A28 en andere belangrijke verbindingswegen zorgen voor een uitstekende mobiliteit.