Instapklare gezinswoning met tuin aan water in Winkel

Deze **instapklare tussenwoning** uit 2006, gelegen aan de rand van de geliefde wijk in Winkel, biedt een comfortabele en energiezuinige woonervaring met **energielabel A**. De woning beschikt over een lichte leefruimte, **drie slaapkamers** en een royale tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De **zonnige tuin aan het water** met uitzicht over de landerijen maakt dit een unieke plek om te wonen.

**Interieur** Via de entree met inpandige berging bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is speels ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een prettig uitzicht op het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag met praktische bergruimtes, waaronder een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Instapklaar * Energielabel A * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot meer) * Royale tweede verdieping met veel potentie * Zonnige tuin aan het water * Uitzicht over landerijen * Inpandige berging * Ruime parkeergelegenheid voor de woning * Berging in de tuin

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Winkel, met alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. De woning ligt centraal ten opzichte van Schagen, Alkmaar en Hoorn, met goede ontsluitingswegen. Geniet van de rust van het dorp, de ruimte van het landschap en het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De golfbaan van Winkel ligt tevens in de nabije omgeving.