Riant Vrijstaand Huis met Energielabel A in Nunspeet

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime vrijstaande woning** gelegen in de populaire woonwijk 'De Marsse' in Nunspeet. Met een **woonoppervlakte van 201 m²** en een perceel van **269 m²**, biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een **energielabel A**, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leven. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en biedt veel privacy.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en tuingerichte woonkamer dankzij een uitbouw over de volle breedte en veel glas. De half-open keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne hoekopstelling met vernieuwde apparatuur in 2024 en 2025. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een in mei 2024 **prachtig gerenoveerde badkamer** met luxe sanitair. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen:** Deze woning is gasloos gemaakt en voorzien van **12 zonnepanelen** en airconditioning op elke etage voor optimaal comfort. Recente kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de topgevels en een nieuwe kunststof voordeur (januari 2026) verbeteren de isolatie. De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Een pelletkachel in de woonkamer (ter overname) en een boiler voor warm tapwater zijn aanwezig. De oprit is in oktober 2025 voorzien van nieuwe bestrating en de elektrische installatie heeft sinds juli 2025 een 3-fasen aansluiting, waardoor een laadpaal eenvoudig te installeren is.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk, bent u toch **binnen enkele minuten fiets- of autorit** verwijderd van het dorps-/winkelcentrum van Nunspeet en het prachtige buitengebied. Geniet van de rust en de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.