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Superbe appartement familial avec terrasse et parking à Ixelles - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Superbe appartement familial avec terrasse et parking à Ixelles

Avenue d'Italie, Ixelles - Elsene, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

450.000 €
3.543 €/m²
3
Zimmer
127
5/8
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1965
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:cooperative
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **superbe appartement familial de 3 chambres** idéalement situé à Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre. Niché au **5ème étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée donnant sur un **spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière**, prolongé par une agréable terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés. La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bain avec WC et un WC séparé pour les invités.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une **cave** et la possibilité d'acquérir en option un **spacieux garage de ±41 m²** pour 65 000 €, pouvant accueillir deux à trois voitures. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un potentiel d'aménagement.

Situé dans un quartier très recherché, cet appartement offre un accès immédiat aux transports en commun, écoles, commerces et restaurants. Un bien idéal pour une famille en quête de qualité de vie dans un cadre privilégié, alliant la ville et la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 8
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Avenue d'Italie
Stadt:Ixelles - Elsene
Region:Brussel-Hoofdstad - Bruxelles-Capitale
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

27/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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