Superbe appartement rénové avec terrasse de 23m² à Molenbeek

Découvrez ce magnifique appartement de **± 75m²**, idéalement situé à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité immédiate de la station de métro Comte de Flandre et du Boulevard Léopold II. Rénové avec soin en **2022**, ce bien offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne.

L'intérieur de cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour de **± 25m²** constitue le cœur de la vie quotidienne, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et intégrée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables d'environ **16m² et 9m²**, ainsi qu'une salle de douche moderne. La disposition est un **2 pièces + cuisine américaine (2+kk)**.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de ± 23m²**, véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Rénovation complète en **2022**. * Performance énergétique : **Classe C-**. * Faibles charges.

Situé dans un petit immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Molenbeek-Saint-Jean. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et au centre-ville. C'est une **opportunité rare**, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.