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Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Linz - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Linz

Mühlkreisbahnstraße 3a, Linz, Republik Österreich

750.000 €
9.726 €/m²
3
Zimmer
77.11
6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 64.3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in Linz, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt **27 Wohneinheiten** und vereint harmonisch die Vorzüge von Altbestand und Neubau. Die hier angebotene **Wohnung Top 28** befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Mühlkreisbahnstraße 3a und bietet einen **freien Blick**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, Wohngemeinschaften und Familien eignet. Auf einer Wohnfläche von **77,11 m²** finden Sie ausreichend Platz. Die **hochwertige Ausstattung** und die **zwei großzügigen Terrassen** laden zum Entspannen und Genießen ein.

- **27 Wohneinheiten** im Gesamtprojekt - **Neubau** mit modernem Wohnkonzept - **Zwei Terrassen** für Ihr Wohlbefinden - **Freier Blick** ins Grüne - Provisionsfreier Verkauf

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(64.3 m²)

Lage

Straße:Mühlkreisbahnstraße 3a
Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.040 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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