Architektonisches Juwel in Dockendorf: Loft-Feeling mit Garten

Entdecken Sie ein architektonisches Juwel in der begehrten Wohnlage von Dockendorf, das mit **großzügigen 161 m² Wohnfläche** und einem unvergleichlichen Raumgefühl begeistert. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Anwesens definiert modernes Wohnen neu und kombiniert ein **beeindruckendes Loft-Feeling mit Deckenhöhen von teilweise über 4 Metern** mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, erreichbar über eine elegante Spindeltreppe. Ein separates Kaminzimmer verspricht behagliche Stunden, während die integrierte Bar-Theke eine exklusive Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet den Wohnbereich nahtlos mit dem Balkon und dem Garten. Die Wohnung verfügt über **zwei vollwertige Badezimmer** und eine großzügige, offene Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung.

**Besondere Merkmale** * **Privater West-Balkon** mit Holzdeck und Blick ins Grüne * Direkter Zugang zu einem **eigenen Gartenanteil** * Beeindruckende Deckenhöhen von teilweise über 4 Metern * Separates Kaminzimmer * Integrierte Bar-Theke * Offene Einbauküche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Dockendorf, einer preisgekrönten Wohnlage im idyllischen Tal der Nims, bekannt für seinen ländlichen und ruhigen Charakter. Die Gemeinde wurde mehrfach im Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Scharren bei Dockendorf" bietet ideale Möglichkeiten für Natur und Erholung. Die Anbindung ist hervorragend: Luxemburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Bitburg in ca. 10 Minuten und Trier in ca. 30 Minuten.