Vielseitiges Bauernhaus mit Scheune und viel Platz

Dieses charmante Bauernhaus in ruhiger Lage von Niederbösa, einem Ortsteil der Stadt Kyffhäuserland, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das im Jahr **1928 erbaute und 1992 umfassend modernisierte** Bauernhaus steht auf einem **647 m² großen Grundstück** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **231,72 m²**. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus ist **teil-unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Hobbyräume und eine Werkstatt/Büro.

**Innenbereich** Mit insgesamt **acht Zimmern** verteilt auf eine Wohneinheit und eine angrenzende Scheune, bietet das Objekt viel Platz. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume mit überschaubarem Aufwand zu verwirklichen. Das Haus ist voll erschlossen und die Bauart ist Fachwerk.

**Ausstattung** * Zwei überdachte Stellplätze in der angrenzenden Scheune * Drei weitere Stellplätze im Hof * Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec * Teilunterkellert mit Hobbyräumen und Werkstatt/Büro * Letzte Modernisierung im Jahr **2018**

**Lage** Niederbösa ist ein beschaulicher Ortsteil mit dörflichem Charakter, eingebettet in die ländliche Landschaft des Kyffhäuserkreises. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur. Größere Städte wie Sondershausen oder Artern sind in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 53 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Arztpraxis sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Ein Restaurant, ein Zoo und ein Museum sowie ein Park sind ebenfalls in der Nähe.