Historisches Bauernhaus mit Gestaltungsfreiheit in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr **1786**, ein wahres Stück bayerischer Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. **115 m²** und einer Deckenhöhe von etwa 2 Metern bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von authentischem Charme und Individualität.

Das Haus besticht durch seine **authentische Bausubstanz** mit originalen Balken und einer historischen Struktur, die ihm einen unvergleichlichen Charakter verleihen. Derzeit **renovierungsbedürftig**, bietet es Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit einer ganz persönlichen Note zu schaffen. Ein besonderer Vorteil ist der Status als **Denkmalschutzimmobilie**, die besondere Abschreibungs- und Fördermöglichkeiten bei einer Sanierung bietet.

Das Nebengebäude und die Scheune bieten **viel Lagerfläche** oder können während der Sanierung zu Wohnzwecken umfunktioniert werden, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Pläne ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Ortschaft Gossersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Konzell.

**Lage:** Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und einen besonderen Erholungswert. Umgeben von Natur, ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Der bekannte "Goldsteig"-Wanderweg und zahlreiche Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der idyllischen Lage ist Gossersdorf gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße 20.