Historisches Bauernhaus mit viel Potenzial in Düdenbüttel

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr **1847**, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **3215 m²** in ruhiger ländlicher Umgebung von Düdenbüttel. Die Hofstelle umfasst **8 Gebäude**, darunter das Haupthaus, Stallungen, Scheunen, eine Doppelgarage, einen Unterstand und ein Gartenhaus, und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses Objekt ist ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Projekt für Selbstversorger und Tierliebhaber.

Das ca. **182 m²** große Wohnhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ausreichend Platz. Die Stallungen sind derzeit für die Viehhaltung ausgebaut, bieten aber Potenzial für Umbauten, z.B. für Pferdehaltung oder andere landwirtschaftliche Zwecke. Die Immobilie wird **komplett möbliert** inklusive sämtlichem Inventar verkauft, mit Ausnahme der vermieteten Gebäude.

**Highlights:** * Baujahr: **1847** * Grundstücksfläche: ca. **3215 m²** * Wohnfläche: ca. **182 m²** * Anzahl Gebäude: **8** * Zustand: Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial * Inklusive vollständigem Inventar

Die Hofstelle befindet sich im Außenbereich nach Baurecht. Es besteht eventuell die Möglichkeit, angrenzendes Grünland zu erwerben oder zu pachten. Die Lage in Düdenbüttel bietet eine gute Anbindung an Stade und Himmelpforten sowie eine bequeme Erreichbarkeit des HVV-Rings für Pendler nach Hamburg oder Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für Familien.