Exklusives Landhaus mit Reetdach und großem Grundstück

Entdecken Sie dieses **einzigartige Landhaus** unter Reet, erbaut 1997/1998 auf den Fundamenten eines historischen Bauernhauses von 1871. Mit einer Wohnfläche von **ca. 255 m²** und einer Grundstücksgröße von **7.346 m²** bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden, **ca. 80 m² großen Wohldiele** mit originalem Eichenständerwerk. Hier finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriösem Bad en Suite, eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie praktische Hauswirtschafts-, Vorrats- und Gästetoilettenräume. Eine stilvolle Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und der Heizungsraum untergebracht sind.

Das Anwesen besticht durch zahlreiche Besonderheiten: Eine **großzügige Remise** bietet Platz für zwei PKW, ergänzt durch eine **40 m² große Werkstatt** mit Kaminofen, die sich ideal für Feiern oder als Hobbyraum eignet. Ein **malerischer Schwimmteich** und ein zusätzlicher Fischteich laden zur Entspannung ein. Das parkähnlich angelegte Grundstück verspricht absolute Ruhe, da der nächste Nachbar über hundert Meter entfernt ist.

Die Immobilie befindet sich in **absolut ruhiger und idyllischer Alleinlage** in Jade, nur ca. 20 Autominuten von Oldenburg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von weiten Weideflächen und Baumbeständen. Eine funkgesteuerte Toranlage sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Heizung erfolgt über eine **Erdgas-Zentralheizung** (Energieausweis Typ Verbrauchsausweis, 131,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E).