Historisches Bauernhaus mit Potenzial in Bad Berleburg-Girkhausen

Dieses einzigartige Bauernhaus, erbaut um **1890** und bis in die 1960er Jahre erweitert und modernisiert, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in Bad Berleburg-Girkhausen, einem charmanten Ort mit ca. 770 Einwohnern, der eine gute Infrastruktur und eine malerische Umgebung bietet. Die Städte Winterberg und Bad Berleburg sind in nur ca. 15 Autominuten erreichbar.

Das Haupthaus beherbergt eine exquisite Dachgeschosswohnung, die 1975 angelegt und 1984 aufgefrischt wurde. Sie ist **sofort bezugsfertig** und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Der Saal wurde 1982 komplett renoviert und bietet einen repräsentativen Raum. Ein Scheunengebäude aus dem Jahr 1961 auf dem Grundstück eröffnet spannende Perspektiven für die Umwandlung in zusätzliche Wohnungen oder attraktive Ferienunterkünfte.

* **Grundstücksfläche:** ca. 500 m² * **Baujahr:** ca. 1890, Erweiterungen bis 1960er * **Dachgeschosswohnung:** Modernisiert, bezugsfertig seit 1975 (frisch 1984) * **Scheunengebäude:** Potenzial für Ausbau (Baujahr 1961) * **Lage:** Ruhig in Bad Berleburg-Girkhausen, gute Anbindung an Winterberg und Bad Berleburg

Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial. Die Lage in Girkhausen, einem Ort mit aktiver Dorfgemeinschaft und guter Anbindung, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung möglich.