Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial in Weissach

Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune auf einem ca. **700 m² großen Grundstück** in Weissach. Das Gebäudeensemble wurde ursprünglich **ca. 1930 errichtet** und befindet sich in einem einfachen, nicht modernisierten Zustand. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt im vorhandenen Grundstück, der gewachsenen Lage und den **vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten**. Ergänzt wird das Objekt durch einen großen, intakten **Gewölbekeller** sowie großzügige Unterstellmöglichkeiten in Scheune und Anbau. Diese Flächen bieten zusätzlichen praktischen Nutzwert und eröffnen interessante Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder sonstige Nutzungskonzepte.

Das Bauernhaus bietet mit seinen **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **46 m²** Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Substanz des Hauses und die zusätzlichen Flächen in Scheune und Anbau laden zu einer umfassenden Sanierung oder einer individuellen Neugestaltung ein. Hier können Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen entwickeln.

- **Grundstücksfläche**: ca. 700 m² - **Baujahr**: ca. 1930 - **Zustand**: Sanierungsbedürftig - **Besonderheiten**: Großer Gewölbekeller, Scheune, Anbau - **Entwicklungspotenzial**: Vielseitig nutzbar für Wohnen, Hobby oder Gewerbe

Das Objekt befindet sich in Weissach, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage verbindet einen gewachsenen, eher ländlich geprägten Charakter mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Weissach bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Renningen, Leonberg, Böblingen und Stuttgart sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristigem Anlagehorizont attraktiv macht.