Historischer Gutshof mit Panoramablick in den Alpen

Erleben Sie ein Leben über den Dingen in diesem liebevoll und **hochwertig sanierten Berg-Gutshof** auf 900m Höhe, nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall entfernt.

**Überblick** Dieser einzigartige Bauernhof, dessen Geschichte bis ins Jahr 1550 zurückreicht, wurde **2010 umfassend renoviert** und bietet auf drei Etagen ein besonderes Wohnerlebnis mit **fantastischem Bergblick** aus fast allen Räumen. Die verwendeten natürlichen Materialien unterstreichen den Charakter des Hauses und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit **10 Zimmern** und 3 Bädern bietet das Anwesen viel Platz und Potenzial für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als geräumiges Familienheim, für Künstlerateliers, Seminare oder die Unterbringung von Oldtimern.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über große, helle Räume mit normaler Deckenhöhe. Die massiven Decken und großen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügige Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und die Möglichkeit, Bereiche für Gäste oder Freunde abzutrennen. **3 Badezimmer** sind vorhanden, um den Komfort zu erhöhen.

**Ausstattung** * **10 Zimmer** auf ca. 340 m² Wohnfläche * **Umfangreiche Sanierung 2010** * **Doppelgarage** sowie zusätzliche Stellplätze * Große, ausbaubare Tenne (ideal für Oldtimer, Seminare, Atelier) * **Lage in 900m Höhe** mit unverbaubarem Panoramablick * Gas-Zentralheizung mit Holzöfen * Energieeffizienzklasse B (HWB 46 kWh/(m²a), fGEE 1,16)

**Lage** Der Gutshof liegt in **absoluter Ruhelage direkt am Wald** und an Wanderwegen im Salzburger Saalachtal, nahe der bayerischen Kurstadt Bad Reichenhall. Unken, als Tor zum Pinzgau, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermarkt, Bank, Tankstelle und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad und Sauna. Die Nähe zu Salzburg bereichert das Angebot durch kulturelle Vielfalt. Genießen Sie die Natur beim Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken und Skifahren in einer idyllischen und unberührten Umgebung.