Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit riesigem Grundstück nahe Malchow

Entdecken Sie dieses einzigartige Potenzial in Malchow, nur etwa 300 Meter vom Malchower See entfernt. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 2.420 m²** bietet dieses ehemalige Bauernhaus vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Anleger und Investoren.

Das Bestandsgebäude mit einer Grundfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist aktuell stark sanierungsbedürftig. Es wurde viele Jahre nicht bewohnt und ist teilweise entkernt. Die vorhandene Substanz kann als Basis für ein umfassendes Sanierungsprojekt dienen, oder Sie entscheiden sich für einen Abriss und Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen (behördliche Genehmigung vorausgesetzt).

**Immobilien-Highlights:** * **Grundstücksfläche:** ca. 2.420 m² mit Potenzial für weitere Bebauung * **Gebäudefläche:** ca. 200 m² (Bestandshaus) + ca. 200 m² Dachgeschossreserve * **Disposition:** Aktuell 4+kk mit Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern * **Zustand:** Stark sanierungsbedürftig, teilweise entkernt * **Zusätzliche Gebäude:** Integrierte Garage, Lagerraum, kleine Scheune * **Anschlüsse:** Wasser, Abwasser, Strom vorhanden; Gasanschluss an der Straße

**Lage:** Das Objekt befindet sich in der charmanten Inselstadt Malchow, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Nähe zum Malchower See, die gute Anbindung an Wasserstraßen und die malerische Altstadt bieten eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern sind direkt vor Ort. Die Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Metropolen wie Hamburg und Berlin sind über die nahegelegenen Autobahnen A19 und A20 gut erreichbar.