Charmantes Bauernhaus mit Scheune und großem Grundstück

Entdecken Sie dieses **charmante Bauernhaus** in ruhiger Lage von Nohfelden, Ortsteil Wolfersweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 152 m²** und **7 Zimmern** auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen viel Platz für Familien oder Naturliebhaber. Das Haus wurde ursprünglich um **1882** erbaut und seitdem mehrfach renoviert und modernisiert, zuletzt vor etwa 15 Jahren.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer mit Ofenkamin, einen Technikraum sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), eine Ankleide/Büro und ein weiteres neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus ist **teilunterkellert**.

**Besonderheiten** * **Ca. 1088 m² großes Grundstück** * Angrenzende, zweistöckige Scheune/Ökonomiegebäude mit ca. 86 m² Nutzfläche, ideal für Veranstaltungen, Atelier oder Café * Doppelgarage * Öl-Zentralheizung und ein warmwasserführender Pelletofen im Esszimmer * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Getrennte Toiletten für Damen und Herren

**Lage** Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Wolfersweiler, eingebettet im Naturpark Saar-Hunsrück. Die Infrastruktur mit Kindertagesstätte ist vor Ort, während Schulen, weitere Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbargemeinden schnell erreichbar sind. Der Bostalsee und die Anbindung an die B41 sowie die Autobahn 62 (ca. 6 km) sind weitere Vorteile dieser Lage.