Historisches Bauernhaus mit Potenzial in Plauen

Dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in Plauen (Kauschwitz), bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. **200 m²** und einer Grundstücksfläche, die ausreichend Platz für Entspannung und Hobbys bietet, ist dieses Objekt ideal für Familien oder als potenzielles Zweifamilienhaus.

Das Haupthaus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über ein geräumiges Kellergewölbe sowie einen ausbaubaren Kaltdachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Wohnraum schaffen kann. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert** und bietet durch zwei separate Hauseingänge die Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten. Ein angrenzendes Stallgebäude mit viel Platz bietet Potenzial für Ausbauprojekte oder die Verwirklichung eigener Ideen.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 200 m² Wohnfläche * 6 Zimmer (6+ Disposition) * 2 Etagen plus Kellergewölbe und Kaltdachboden * Angrenzendes Stallgebäude mit Ausbaupotenzial * Großzügige Terrasse am Haupteingang mit Markise * Zusätzliche Terrasse im Garten * Doppelgarage und weitere Außenstellplätze * Ländliche Lage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in **ländlicher Umgebung** in Kauschwitz, einem Ortsteil von Plauen. Die Anbindung ist hervorragend: Ein großes Einkaufszentrum ist nur **2 Autominuten entfernt** und auch fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was die Mobilität im Alltag erleichtert. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht dieses Bauernhaus zu einem attraktiven Wohnort.