Historisches Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial in Erfurt-Molsdorf

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus in Erfurt-Molsdorf, ideal für Käufer mit Visionen. Das Anwesen verfügt über ein **ca. 1.427 m² großes Grundstück** und bietet neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude und Stallungen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das charmante Bauernhaus mit **5+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **108 m²** wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Der historische Charakter des Gebäudes bildet die perfekte Basis für die Umsetzung individueller Wohn- und Lebenskonzepte oder auch für gewerbliche Ansätze wie Lagerflächen, Werkstätten oder Hobbyräume.

**Wichtige Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück:** Ca. 1.427 m² Fläche mit viel Potenzial. * **Vielseitige Nutzung:** Wohnen, Gewerbe, Hobby – alles ist möglich. * **Stadtnähe:** Nur ca. 17 Fahrminuten bis zur Erfurter Innenstadt. * **Entwicklungspotenzial:** Gestalten Sie das Anwesen nach Ihren Vorstellungen. * **Attraktives Preisniveau:** Deutlich günstiger als vergleichbare Objekte in Stadtrandlage.

Die Lage in Erfurt-Molsdorf kombiniert ruhiges Dorfleben mit exzellenter Anbindung an die Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die medizinische Versorgung sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz A71/A4 ist ebenfalls ein großer Vorteil. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Privatkunden, Selbstständige oder Handwerker, die ein Anwesen mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.