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Charmantes Bauernhaus in Ruhelage mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Charmantes Bauernhaus in Ruhelage mit Weitblick

Kohfidisch, Republik Österreich

200.000 €
1.794 €/m²
3
Zimmer
111.5
0/1
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
5857 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1929
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in **traumhafter Ruhelage** von Harmisch, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Objekt stammt aus dem Jahr **1929** und wurde **2009 teilrenoviert**, was eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. **111,5 m²** verteilt sich auf einen Vorraum, einen Aufenthaltsraum mit separatem Essplatz, eine Küche, eine Speis, ein WC sowie ein Badezimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere Kammer (ca. 18 m²) bieten ausreichend Platz für die Familie. Die **Disposition** ist ein **3+kk**.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Großzügige Nebengebäude** und Schuppen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. * Eine überdachte Terrasse im Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein. * Ein angrenzender Zubau mit Öltank bietet zusätzlichen Stauraum. * Das Haus verfügt über eine Ölheizung. * **Großes Grundstück** mit Garten.

**Lage** Harmisch, ein Ortsteil von Kohfidisch, bietet eine **absolute Ruhelage** mit **herrlichem Weitblick**. Die Liegenschaft ist nur ca. 5 km von Großpetersdorf und ca. 25 km von Oberwart entfernt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:5857 m²

Ausstattung

Terrasse(18 m²)
Garten(2.34 m²)
Keller

Lage

Stadt:Kohfidisch
Region:Bezirk Oberwart
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

27
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

811 €/Monat
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Markt

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