Moderne levensloopbestendige villa met zonnepanelen in Tolbert

Deze **prachtige, moderne vrijstaande villa** uit **2017** is gelegen op een **royale kavel van 860m²** in de geliefde wijk De Linde in Tolbert. Met een woonoppervlakte van **147m²** en een indeling die levensloopbestendig is dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond, biedt deze woning optimaal comfort en ruimte.

**Interieur:** De villa beschikt over een ruime en lichte woonkeuken, het hart van het huis, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Stoves fornuis met diverse ovens, en een inbouwkoffiemachine. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een openhaard met liftdeur. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met airconditioning en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en een praktische inloopkast/extra bergruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime, beloopbare zolder.

**Voorzieningen:** Deze luxe afgewerkte woning is van alle gemakken voorzien. Denk aan **vloerverwarming** op de begane grond (m.u.v. slaapkamer) en in de badkamer op de verdieping, **airconditioning**, een **openhaard**, en maar liefst **zonnepanelen** (2023) die zorgen voor een gunstig energielabel **A**. De woning heeft een volledig geïsoleerde en verwarmde garage/berging met ruimte voor de technische installaties. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal drie auto's.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonwijk met een prachtig vrij uitzicht op de achterliggende boerderij. De woning is **levensloopbestendig** en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Groningen goed bereikbaar zijn. De grote, privacy biedende tuin is voorzien van meerdere terrassen, een tuinhuis met overkapping en is volledig omheind.