Moderne Maisonnette met Energielabel A+ en Zonnige Tuin

Direct instapklare en goed onderhouden maisonnette met een **energielabel A+** en een **zonnige achtertuin** met berging en achterom. Deze speels ingedeelde woning, gelegen aan een rustige doodlopende weg in Den Hoorn, biedt een moderne afwerking en is zo te betrekken.

De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkeuken, centraal gelegen en compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte aan de achterzijde geniet van veel daglicht en biedt toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een onderhoudsvrije PVC vloer.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met ruimte voor de c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Verder zijn er **twee comfortabele slaapkamers** en een **moderne badkamer** met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamers is er vrij uitzicht over het centrum van Den Hoorn.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Centrale ligging * Kindvriendelijke woonwijk * Zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom * Moderne keuken en badkamer * Volledig geïsoleerd * Energielabel A+ * Bouwjaar 2015 * Woonoppervlakte: **69 m²** * Externe bergruimte: 5 m² * Inhoud: 250 m³ * Combi-c.v.-ketel uit 2015 * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 86,-.

De woning is **volledig geïsoleerd** en gelegen op **eigen grond**. De ligging is ideaal: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, het centrum van Delft is 10 minuten fietsen en het prachtige Midden-Delfland ligt op wandel- of fietsafstand. De uitvalswegen (A4, A13, N470) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Rotterdam, Den Haag en het Westland.