Lichtrijk 3-kamer appartement met balkon en zonnepanelen

Dit moderne en verrassend ruime 3-kamer appartement (energielabel A) aan de Badhoevelaan 9 in Badhoevedorp biedt een unieke woonervaring met veel licht, ruimte en een prachtig uitzicht. Het appartement is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en beschikt over een praktische vliering. De woning is gebouwd rond **1925** en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waarbij de kozijnen in de eetkeuken in 2023 zijn voorzien van triple glas.

De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen. Via openslaande deuren bereikt u de sfeervolle, in **2018 vernieuwde woonkeuken**, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de eetkamer stapt u op het **ruime balkon** op het noorden, met uitzicht over de Ringvaart. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche. Een aparte wasruimte en een praktische vliering met werkruimte bieden veel extra gemak en opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden: * **Woonoppervlakte van 96 m²** * **9 zonnepanelen** voor duurzaam wooncomfort * Moderne keuken (2018) en eiken parketvloer (2019) * Kunststof kozijnen met dubbele/triple beglazing * CV-ketel (Remeha Terza) uit 2020 * Elektrische zonwering aan de zuidzijde

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiemogelijkheden zoals het Park van Badhoevedorp en het Amsterdamse Bos zijn nabij. De bushalte naast de deur biedt directe verbindingen met Amsterdam en Schiphol, waardoor u geniet van de rust van Badhoevedorp met de stad binnen handbereik.