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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bregenz mit Erdwärme - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bregenz mit Erdwärme

Bregenz, Republik Österreich

1.221 €
23 €/m²
2
Zimmer
52
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 28 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Projekt an der Bregenzer Rheinstraße. Diese **nachhaltig und zukunftsorientiert** gestaltete Wohnung bietet auf **ca. 52 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer **energieeffizienten Bauweise**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung und die neuwertige Bauweise garantieren ein behagliches Zuhause.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung sind:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Effiziente Erdwärmeanlage** für niedrige Heizkosten * Photovoltaikanlage auf den Dächern * Begrünte Dachflächen und durchdachtes Grünraumkonzept * Hohe Aufenthaltsqualität durch ansprechende Außenbereiche

Die Lage in Bregenz an der Rheinstraße bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens. Dieses Projekt vereint Wohnqualität mit ökologischer Verantwortung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(28 m²)

Lage

Stadt:Bregenz
Region:Bezirk Bregenz
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:3.663 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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