Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Balkon

Willkommen in AvantGardens, wo modernes Stadtleben auf Lebensqualität trifft. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine inspirierende Umgebung, die Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch vereint. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **47,08 m²** befindet sich im Haus C "Vision" und besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen ausgestattet. Ein **Parkettboden** in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine **Freifläche**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** - **Fernwärme- und Fernkältesystem** für Heizung und Temperierung - Smart-Home-Vorbereitung - Elektrischer Sonnenschutz - Hochwertige Baustoffe und Markensanitärausstattung - Großzügige Fensterfronten - Zentrale Energieversorgung aus Biomasse - Ausreichend Fahrrad-Abstellplätze vorhanden

**Lage** AvantGardens befindet sich in Klagenfurt, Kärnten, in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und der Natur. Cafés, Geschäfte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum, die City Arkaden, das Klinikum und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee bietet zudem ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben.