AvantGardens: Modernes Wohnen mit Natur & Stadtgefühl

Willkommen in AvantGardens, einem neuen Wohnquartier in Klagenfurt, das urbanes Leben mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet **86 hochwertige Eigentumswohnungen** mit 1 bis 4 Zimmern, die durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigärten aufweisen. Jede Wohnung ist ein Rückzugsort mit persönlichem Platz an der Sonne.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören edle Parkettböden, großformatige Fliesen, Marken-Sanitärausstattung und eine **Smart-Home-Vorbereitung**. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die innovative Bauteilaktivierung in Verbindung mit Fernwärme und Fernkälte. Die moderne Architektur erstreckt sich über **9 Geschosse**, ergänzt durch begrünte Dächer und eine Photovoltaikanlage.

**Besondere Merkmale:** * 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen * Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten * Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Marken-Sanitär und Smart-Home-Vorbereitung * Innovative Bauteilaktivierung für Heizen & Kühlen * Fernwärme und Fernkälte * Begrünte Dächer und Photovoltaikanlage * 2 Geschäftslokale im Erdgeschoss

Die Lage in der Kraßniggstraße 72 ist **ideal und verkehrsgünstig**. Das Stadtzentrum von Klagenfurt mit den City Arkaden, das Klinikum und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich beliebte Naherholungsgebiete wie der Kreuzbergl und der Wörthersee in unmittelbarer Nähe. AvantGardens schafft einen lebendigen Lebensraum, der Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung intelligent verbindet und Begegnung fördert.