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Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Bestlage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Bestlage

Hofkirchen im Mühlkreis, Republik Österreich

455.000 €
3.640 €/m²
125
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
375 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** in Ziegelmassivbauweise, das sich in einer **besonderen Aussichtslage** in Kefermarkt, nahe dem imposanten Schloss Weinberg, befindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr **neues Zuhause individuell zu gestalten** und dabei von einer durchdachten Raumkonzeption sowie einer geräumigen und lichtdurchfluteten Gestaltung zu profitieren. Die **hochwertige Bauausführung** durch die renommierte Firma WIMBERGER Bau garantiert Langlebigkeit und Qualität.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, zwischen einer belagsfertigen und einer schlüsselfertigen Ausführung zu wählen. Die großzügige Wohnfläche von **125 m²** verteilt sich auf durchdachte Grundrisse, die bei Bedarf angepasst werden können. Genießen Sie helle Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

* **Sonniger Garten** mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Zentrumsnahe Lage inmitten der Natur * Fußläufige Erreichbarkeit des Schlosses Weinberg und der Schlossbrauerei * Massive Ziegelbauweise für höchste Wohnqualität

Die Lage in Kefermarkt bei Schloss Weinberg kombiniert das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des Zentrums sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Die Nähe zum Schloss und zur Schlossbrauerei bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:375 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(200 m²)

Lage

Stadt:Hofkirchen im Mühlkreis
Region:Bezirk Rohrbach
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

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