Ideale starterswoning of studentenstudio in Enschede

Bent u op zoek naar een slimme investering of een comfortabele woonruimte voor uw studerende kind? Deze **zelfstandige studio** aan de Auskamplanden 219-1 in Enschede biedt een uitstekende oplossing. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid en voldoende parkeergelegenheid, is deze studio perfect voor starters en studenten. De nabijheid van de hogeschool en universiteit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.

De studio, met een woonoppervlakte van **23,5 m²**, is efficiënt ingedeeld en voorzien van alle gemakken. U beschikt over een eigen keuken en een moderne badkamer. De woning profiteert van **gezamenlijke zonnepanelen** die in 2023 zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **B**.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1974** * Woonoppervlakte: **23,5 m²** * Energielabel: **B** * VVE bijdrage: € 83,-- per maand * Voorschot G/W/E: € 59,-- per maand * Verwarming via stadsverwarming (Ennatuurlijk Enschede) * Gemeenschappelijke wasmachine en droger beschikbaar

**Locatie:** De studio is gelegen aan een rustig plein in Enschede, met een speelplantsoen direct voor de deur. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De hogeschool en universiteit bevinden zich op fietsafstand, wat deze studio ideaal maakt voor studenten. Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat uit 4 studio's en 1 appartement.