Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Seeblick

Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in **Schörfling am Attersee**, die ab sofort bezugsfrei ist. Die ca. **123 m² Wohnfläche** verteilen sich auf fünf Zimmer und bieten viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Einheiten, was für eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Innenräume bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine gut ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Speisezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 11,55 m² große Loggia** mit Südwest-Ausrichtung, die einen kleinen Seeblick und wunderschöne Sonnenuntergänge verspricht.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 123 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Ca. 11,55 m² Loggia mit Seeblick * Separates WC * Gut ausgestattete Einbauküche * Kellerabteil und Abstellraum für Fahrräder * **Garagenstellplatz und Freistellplatz** inklusive * **Baujahr 2005 (umfassend saniert)** * **Heizung und Stromversorgung erneuert 2025** * Dach 2002, Vollwärmeschutz 2012

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** nahe dem Attersee, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die hervorragende Infrastruktur von Schörfling mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten ist bequem fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.

**Kosten und Konditionen:** * Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten): **EUR 1.800,00/Monat** * Kaution: EUR 5.400,00 (3 Bruttomonatsmieten) * Bezug: ab sofort